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时间:2020年02月27日 00:13:53 出处:双色球乐彩网走势

新定按對樓巿未構成明顯實際影響王美鳳表示,定按計劃之定息期內可鎖定每月供款額,用家可免受利率波動之風險,但由於傳統定按息率一般略高於市場水平,等同用家需多付溢價換取定息期保障,本地用家較習慣性喜歡即時慳息效果的按揭計劃,故此傳統帶有溢價的定按多年來未見普及。目前市場按息約於2.5厘水平,而是次推出定按計劃之息率分別為2.75%、2.85厘、2.95厘,息率較市場按息高出0.25厘至0.4厘,再者,過去十年本港平均按息僅約2厘水平,現仍處低息環境,今、明兩年息率平穩機會高,故此相信新定按使用率不高。現階段需待銀行公佈定按計劃細節,倘若計劃不設現金回贈及按揭高存息戶口,吸引力將進一步減低。以目前按息不變計算,舉例以貸款額600萬計,採用10年定按計劃的每月開支較H按/P按增加1.2 %。 以往若屬於傳統帶有溢價的定按,若息率環境將進入加息周期,使用率才會有所上升,回顧2004年即將進入加息周期之時,傳統定按計劃使用率曾高達15.4%,已是歷史上較多人選用的水平。但目前環球處低息環境,美國仍有機會減息,令新計劃吸引力減低。至於2018年定按使用率曾一度高達49.3%,但由於當時推出的定按計劃主要是首一、兩年定息期並以低於市場按息作招徠,故此產品受到用家歡迎,但有關低息計劃明顯與政府今次推出的有別。因此,王美鳳相信是次推出新定按計劃主要讓巿場增加按揭定息選擇,對樓巿未構成明顯實際影響。

延後開學2週期間,北港高中教務處也整理線上學習資源,提供學生在家自主學習。另外,舉辦線上學習競賽,讓學生在家預習課程並自我評量,優勝者頒發獎金,希望同學能善用時間、規劃學習培養自學能力。

北港高中校護吳貞霏指出,博创彩票在哪下载學生進校門後,為避免在校門口量測額溫數據失真,進入教室量體溫並登記,如疑似發燒者,等家長來接之前,到隔離教室或帳篷休息。教室洗手台上宣導「拒絕傳染病 正確勤洗手」,並備有漂白水,學生自行調配,進行教室消毒。宣導勤洗手,並在洗手台張貼標語。

傅國樑指出,2月中旬全校兩次消毒,務必防堵病毒傳播,每日要求教職員工自主管理,上班前量測體溫,通學生搭專車全程戴口罩,同時要求客運司機每日消毒車輛、量體溫、戴口罩。

校長傅國樑對於開學後防疫措施嚴肅以待,指示校內針對防疫務必零缺失,對於教務處規劃線上學習,學生在家自學不停學,讓家長安心,表示肯定。

用家需留意銀行公布定按其他細節王美鳳提醒,如意彩网站對於揀選定按計劃,用家需留意稍後銀行所出的其他細節,今次推出較以往長的定息期,當中用家需留意有關罰息期、除了比較定息率與巿場息率的溢價,亦可留意有否提供現金回贈、按揭存款相連戶口及定息期後息率等細節。(f)

PreviousNext新一份財政預算案,政府指為了讓有意置業人士有更多貸款選擇,減低置業人士面對利率波動的風險,香港按證將推出試驗計劃,透過銀行提供上限1000萬元,年利率分別為2.75厘、2.85厘、2.95厘的10年、15年、20年期的定息按揭貸款。中原按揭董事總經理王美鳳相信,政府此舉旨在為市場增添多元化按揭選擇予用家,讓用家可透過定按計劃鎖定每月供款額及按息支出,適合不想承受息率波動風險的長線用家。

▲教務處規劃線上學習,讓發燒學生在家自學不停學,讓家長安心。(圖/記者蘇榮泉攝,2020.02.26)

※【】提醒您:因應武漢肺炎疫情,疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施,國外入境後如有發燒、咳嗽等不適症狀,請撥打「1922」專線,或「0800-001922」,並依指示配戴口罩儘速就醫,同時主動告知醫師旅遊史及接觸史,以利及時診斷及通報。

因應武漢肺炎疫情,北港高中防疫措施滴水不漏,保護校內師生安全。校長傅國樑指出,為避免師生在校門口量測額溫數據失真,進入教室量體溫並登記,如疑似發燒者,等後家長接送之前,到隔離教室或帳篷休息,同時舉辦多年的線上學習也正好派上場,讓發燒學生在家預習課程並自我評量,學習不中斷。

▲全校兩次消毒,双色球乐彩网走势務必防堵病毒傳播。(圖/記者蘇榮泉攝,2020.02.26)

【預算案】中原按揭王美鳳:定息期內免受利率波動風險

▲疑似發燒者,等後家長接送之前,到隔離教室或帳篷休息。(圖/記者蘇榮泉攝,2020.02.26)

▲避免在校門口量測額溫數據失真,福彩乐彩网3d進入教室前再篩檢量體溫並登記。(圖/記者蘇榮泉攝,2020.02.26)

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